築30年の住宅をリノベーションしました。 打合せに1年以上、工事期間に4ヶ月掛けた大作が完成しました。 【玄関ホール】 床は無垢のヘリンボーンフロアを採用しました。 土間部分は土足用クッションフロアにすることで床下に断熱材を施工でき断熱欠損がありません。 また土間部分を広くとることで物を仮置きすることもできます。 【階段・吹き抜け】 LDKから繋がる階段はオープン階段にして開放感を演出。 階段下はルンバの格納基地や見せる収納として活用します。 また吹き抜けにしシーリングファンを設置することで、エアコン1台で家中の温度を保つことが出来ます。 リフォーム/リノベーションでも吹き抜けを造ることは難しくありません。 【LDK】 キッチンはシンクとコンロを別々に配置したⅡ列型のキッチンを採用しました。 シンク周りは回遊型の動線が生まれ、ご家族で一緒に調理したりする場合も効率良くすることが出来ます。 対面壁にテーブルを置いたときに使いやすい高さでニッチとコンセントを配置しました。 吊戸棚や家電収納は設置せずオープンな収納を計画しました。 【畳コーナー】 LDKに隣接する3帖の畳コーナーを造りました。 畳はダイケン製の樹脂表で変色もなく衛生的です。 アクセントクロスと照明器具が素敵な空間です。 【洗面・脱衣室】 カウンタータイプの洗面とガス式衣類乾燥機「乾太くん」を設置しました。 洗面・脱衣室の隣にウォークスルークローゼットを配置することで、家事の時短にもなります。 洗面カウンターはリクシル製洗面台「ピアラ」のボウル部分と、アイカ製のオーダーカウンター2段とIKEA製のミラーを組み合わせました。 【ウォークスルークローゼット】 洗面・脱衣室の隣のウォークスルークローゼットはアイロン用カウンターや、そのまま服を掛けれるハンガーパイプを設置しました。 室内干し用の天井物干しも設置しました。 【1階トイレ、2階トイレ】 どちらのトイレも間接照明+ペンダント照明が上質な空間を演出しています。 便器はリクシル製、手洗い器はアイカ製です。 【2階ホール・フリースペース】 2階ホールにはお子様の勉強スペースを兼ねたフリースペースを配置しました。 【2階洗面カウンター】 2階ホールに小さい洗面カウンターを設置しました。 【主寝室・子供部屋・書斎】 主寝室は敢えて暗めの配色にすることで落ち着きのある空間に。 お子様の勉強スペースは2階のホールに配置したため、各子供部屋は4畳程度と狭めの広さにしました。 屋根裏空間を活用した書斎は、エアコンは設置せず天井の吹き出し口から主寝室の空気を送って空調しています。 お客様の思いを実現するリノベーションが完成しました。 担当：佐伯 #リノベーション #フルリフォーム #姫路リノベーション #姫路リフォーム #モリシタアットリフォーム

実はコレがカーペットの痕跡

『ただいま』が嬉しい新しい我が家へ。想いをつなぐ実家リノベーション ご両親が大切に住まれてきた、思い出がたくさん詰まったご実家。 その家をご夫婦の現在の暮らしに合わせて受け継ぐ、リノベーションのお手伝いをしました。 「かつての面影も大切にしたい」という想いを汲み取り、懐かしい階段はそのままに、グレイッシュカラーを基調としたモダンで上品な空間へと一新。 一番に考えたのは、これからの暮らしの快適性です。 細切れだった間取りを刷新し、家中をストレスなく移動できる「回遊動線」をプランの軸に据えました。 断熱性・耐震性も見直し、冬は暖かく、夏は涼しく、そして万が一の時も安心な住まいへ。 思い出とともに、新しい物語を紡いでいく。そんなご家族の想いを形にしました。 【プライバシーにも配慮した開放的なLDK】 以前は壁で仕切られ、少し暗い印象だった1階。 その壁を取り払い、家族の笑顔が集まる約22帖のLDKが誕生しました。 中心には、会話を楽しみながら料理ができる対面キッチンを配置。 キッチンを基点にどこへでもスムーズにアクセスできる動線が、暮らしにゆとりをもたらし、高所窓から差し込むやさしい光が心地いいLDKです。 【機能美を追求したサニタリー】 ホテルライクなグレイッシュトーンで統一した、洗面、浴室、トイレ。 LDKからつながる回遊動線上にスマートに配置し、デザイン性だけでなく、日々の使いやすさにもこだわりました。 LDKの一角に配置した洗面カウンターは使い勝手はもちろんですが、インテリアの一部としても存在感を感じます。 【プライベートな時間も豊かに（2階寝室）】 ご夫婦それぞれの時間も大切にできるよう、14帖の広さを確保した主寝室。 ゆったりと休むだけでなく、一つの空間の中でもそれぞれのプライバシーを尊重できる計画となっています。 #実家リノベーション #回遊動線 #リノベーション #姫路リノベーション #姫路リフォーム

築40年以上のハウスメーカの住宅で外部のフェンスを取替えしましたのでご紹介します🏡 元々は鉄に塗装をした格子状のフェンスでしたが錆びたりして以前からご自身でホームセンターで購入された蔦風の目隠しをして粗隠しをされておりましたが、それも劣化してきたので、やり替えをしてほしいとご相談いただきました。 現地の調査をしてアルミフェンスの種類を決めていただきその場でお見積りをして工事のご依頼をいただきました。 同じような格子状のフェンスをお選びいただきましたが、仕上がり後の感想をお聞きすると。スッキリして工事してよかったとお喜びいただきました✨ 担当：北川 #エクステリア #フェンス取替 #外構 #姫路リフォーム #モリシタアットリフォーム

築50年のお家で1階部分のリノベーション工事！

今回ご紹介する施工事例は、天井高の変更工事です。 今回の建物は純日本家屋で、2階の1室の天井高が低いため、天井をあげられないでしょうか？とのご相談でした。 今回のように日本家屋の2階で、天井高が一部屋だけ低いことはよくあります。 築年数の古い、床面積の大きい建物で、「入母屋」と呼ばれる屋根形状の建物に多くみられます。 もともと入母屋は日本のお城などに多く見らる形状で、古くから一般的な住宅でも取り入れられてきました🏯 民家で施工される場合、外観を見たときに2階部分の屋根に段差をつけることで、建物全体がお城の形状に近づき、より格式高い印象を受ける建物となります。※諸説あります。 屋根を部分的に下げるので、その下の部屋の天井高も低くなってしまいます。 今回の建物もこれと同じような形状でした。 このような場合、天井全体を高くすることが難しいので、屋根を支えている丸太を現し、天井を屋根なりに勾配をつけて作ることで、天井を高くすることにしました。 天井を解体した後の写真ですが、丸太があり、元の天井は、赤線で示した位置で作られていました。 天井高さは、低いところで2ｍを下回るくらい、高い所でも2.2ｍくらいでした。 写真ではわかりにくいですが、屋根の奥が高くなっています。 今回の工事で2階の小屋裏が全体的に確認できましたので、あわせて大屋根部全体に断熱材（グラスウール100㎜×2層）を施工させていただきました。 天井を撤去した後、屋根の形状に合わせて新しい天井を作りました。 また、断熱性のをあげるために外壁面と、屋根の勾配なりに断熱材を新設しています。 壁は一部アクセントクロス貼りとして、絵画が飾れるようにピクチャーレールを設置しています。 今回は床に傾きがあったため、下地からやり替えて、仕上げを無垢材のフローリングに変更しています。 施主様にインターネットで取り寄せていただいた、温かみのある無垢フローリングを、大工さんに施工していただきました。 天井高が低い閉鎖的な空間でしたが、勾配天井と現し仕上げの丸太梁で、吹き抜けのような開放感のある空間に仕上がりました✨ 今回も工事のご依頼、ありがとうございました！ 担当：石堂 #天井高変更工事 #天井リフォーム #ピクチャーレール #あんたに頼んでよかった #モリシタアットリフォーム