新築後、約7年から１０年あたりで一番多い
リフォームは外回りの修繕。
いわゆる外壁の塗り替えです。
その当時の新築物件の外壁はほとんどが
サイディングという材質。なのでジョイントを
コーキングという樹脂で充填しますが施工後約７年から
１０年くらいで劣化します。
ジョイントが切れるんですね。
また、サイディング表面にはチョーキングという現象が
ちらほら出てきます。手で表面を触ると白い粉が
付く現象です。要は防水性が落ちているっていう事。
今すぐどうのこうのなるっていうのはないですが
約１０年未満で外壁の塗り替えが必要になってくる。
塗り替えとコーキングの打ち替えで約１００万円。
ざっくり計算すると月々８５００円くらいの
修繕積立が必要になる。
先日聞いた話。
収入－支出＝貯金 という考え方が間違い。
収入－貯金＝支出 という考え方にしないといけない。
この話を聞いて「ドキッ！」とした。
まず貯蓄額を決めて残ったお金で日々
やりくりする。身の丈に合った生活を
しなさい！っていう事なんでしょうね。
住宅、教育、生活、通信、その他もろもろ・・・
いろいろお金はツキモノ・・・
頑張らなくては！
