築40年の木造住宅で水まわりと和室から洋室へのリフォームを行いました。 キッチンダイニングのフローリングがぶわぶわとしてきたのがきっかけでしたが 床を直すなら一緒にキッチンも新しくしたい、タイル張りで寒い浴室もシステムバスにしたいと ご要望をいただきました。 和室も物置ぐらいにしか使っていないのでお孫さんが遊びに来た時に遊べるようにと洋室へリフォームしました。 元々のキッチンはL型で広すぎるぐらいの大きさでしたが、大きすぎるので2550巾の標準的なキッチンへ 変更し床も一旦、捲り断熱材を施工して合板を張りフローリングで仕上げました。 浴室は換気乾燥暖房機をつけて冬場の寒さ対策を行いました。 また、洗面脱衣室に入るドアが大きすぎて全開せず長い間、ご不便の様でしたので中折戸に交換して 出入りしやすくなりました。 和室はフローリングに変更してほかの部屋と段差が無いようにし 建具も白基調のアンティーガラスを用いて、かわいらしい仕上がりになりました。
お客様も日に日に仕上がっていく過程をご覧になられ完成を楽しみにされていましたが 仕上がりをみてビックリされておられました。 解体工事、電気水道ガス工事、大工工事に内装工事、床下の換気工事も含んで 税込450万円でしたが子育てエコホーム支援事業の補助金を15万3千円申請しました。 工期は1か月でした。
内装
姫路市K様邸、階段新設工事 完成しました。
こんにちは！リフォーム事業部の荻本です。
この度、階段新設工事をさせていただきました。
こちらが施工前です。
こちらが施工後です。
１階和室の天井を抜き吹き抜けにした上で、階段を新設しました。
吹き抜けにすることにより、明るい空間になっています。
床、階段ともに、施主様こだわりの無垢材です。
階段下は収納にしています。
工期：３０日
費用：約４５０万
姫路市O様邸、雨漏り補修工事、完成しました！
こんにちは。
リフォーム事業部の四間です。
今回は縁側の雨漏り補修工事をご紹介します！
縁側の天井部分に雨漏り発生し、何とかしてほしいとご相談いただきました。
調査したところ、下屋部分の防水シートに穴が空いていたことや、水切り部分の漆喰が割れてしまっていたこと、ベランダ防水の老朽化など、いくつかの原因がありました。
そのため、一度瓦を外して防水処理をやり直し、元あった瓦を戻す工事を行いました。
併せてベランダ部分の防水工事も行っています。
雨漏りが止まった後に、内装の修繕を行いました。
施工前・施工中
施工後
大屋根からの雨漏りがあることも判明し、現在は応急処置をした状態ですので、今後大屋根の工事も予定しています。
雨漏りがなくなり、安心してお過ごしいただけるようになりました！
屋根防水工事、縁側天井復旧工事、足場設置代
合わせて115万円
工期は約1ヶ月でした。
姫路市T様邸 和室天井工事完成しました！
こんにちは。リフォーム事業部の四間です。
今回は、和室のラミネート天井取替工事をご紹介します。
和室が暗いので、明るくしたいとご相談いただきました。
照明をダウンライトに変更し、天井を張り替える工事を行いました。
工事前
工事後
とても明るくなり、手元が見やすくなったとお喜びいただけました！
費用はダウンライト取替工事含め390,000円
工期は2日間です。
姫路市 H様邸 和室内装工事
築40年の木造住宅の和室リフレッシュ工事を行いました。 お客様の入院をきっかけに退院して戻っって来た時に綺麗なところで静養したい とのことでした。 工事前
長らくご使用されていた畳の新調と壁のリフレッシュや襖の貼り替えを行いました。 ご寝室の畳は縁無しの和紙表で丈夫でお手入れもしやすいものにさせていただきました。 ご入院されていらっしゃったのでお打ち合わせにはＬＩＮＥなどを活用して問題なく進めることが出来ました。 退院されご確認いただきましたが綺麗になってとても気持ちがいいと仰っていただきました。 工事後
畳工事に大工工事、内装工事に襖工事、すべて含んで税込46万7千200円 工期は2日でした。
姫路市K様邸 雨漏り補修および和室天井補修工事完成！！
こんにちは。リフォーム事業部の四間です。
今回は、雨漏り補修工事をご紹介します。
和室の天井に雨漏りによる被害があり、ご相談いただきました。
工事前
雨漏りの原因を探り、まずは雨漏りを止める工事を行いました。
工事中
雨漏りが止まったことを確認した後に、和室の天井を張り替えています。
工事後
台風の時期が来る前に工事を完了でき、ご安心いただけました。
費用は124万円
工期は5日間でした。
姫路市Y様邸 内装工事完了しました。
こんにちは。
リノベーション事業部の横谷です。
築20年、木造住宅でのクロス張替、吊戸棚撤去工事が終了致しました。
長年の使用による油汚れや新しい食器棚の購入を検討されているらしく今回のリフォームをさせて頂きました。
クロスには撥水、防カビ加工がされていますのでキッチン周りにも最適です！
工事前
工事後
工期は1日
費用は7万円でした。
姫路市 T様邸 中古住宅改装
築50年近い木造住宅のリフォームを行いました。 きっかけは中古住宅をご購入されお引越しをされる前にリフォームをしたいとご相談をいただきました。 水まわり4箇所と内装のリフレッシュが主な工事でしたが、現地調査の際のインスペクションで白アリの被害が確認できたので防蟻処理もご提案して工事を行いました。 解体後に確認すると壁に断熱材が入っておりませんでしたので解体した範囲については断熱材を施工してシロアリ被害もできる限り補強をして工事を進めさせて頂きました。 工事前工事後
工事前
工事中
工事後
工事前
工事後
工事前
工事後
水まわりの器具も新しくなり内装もリフレッシュし使いやすくきれいになり、予定通りに工事も終わりお引越しも予定通りに行えそうです。 解体工事・電気水道ガス工事、大工工事に内装工事、建具工事、商品代すべて含んで税込455万円でしたが 子育てエコホームの補助金で15万3千円申請予定です。 工期は3週間でした。
加古川市O様邸 和室改装工事完了しました。
モリシタ・アット・リフォーム 店長の佐伯です。
築年数約50年の家をリノベーションしました。
今回は和室の改装をご紹介します。
施工前の写真です。
全体的に暗い雰囲気で、床の間は荷物置き場となっていました。
施工後の写真です。
床の間の床板や床柱、書院はそのままとして、
壁の塗り替え・天井の張り替え・畳の新調の内装工事を行い、
床の間には間接照明を配置しました。
大掛かりな工事は行わなかったのですが、雰囲気の良い空間に生まれ変わりました。
費用：約60万
工期：10日
姫路市Y様邸 雨漏り改修工事
築30年の木造住宅で 物入の天井から雨漏りしているとご連絡を頂きました。 すぐに駆け付け状況を確認しお客様とお話していると 少し前から収納している衣類などがかびているのでなんでだろう？と 不思議に思われていたようでした。 原因は上階のベランダで床面などに亀裂があり横から雨漏りし 下階の物入へ雨水が染みこんでいました。
ベランダの防水処理をしっかり行った上で物入の天井を張り替える工事を ご提案し工事を行いました。
その際に火災保険の活用もおすすめし 物入の天井の復旧工事費が保険からまかなえることになったようです。 工事後に大雨にもあいましたが雨漏りなく一安心です。 防水工事、大工工事、内装工事すべて含んで 税込23万円でしたが そのうち火災保険から5万円程度支給されました。 工期は3日でした。
